Какими будут условия семейной ипотеки с 1 октября 2026 года для новых договоров: информация Минфина

Какими будут условия семейной ипотеки с 1 октября 2026 года для новых договоров: информация Минфина

Министерство обозначило основные изменения для договоров, которые станут заключать с 1 октября 2026 года. Главное – ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Это сделает льготную программу более адресной и демографически ориентированной.

Условия для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей следующие.

Ставка Максимальная сумма, руб. Количество детей
4% 18 млн 5 и более
6% 18 млн 4
8% 18 млн 3
10% 15 млн 2
12% 12 млн 1
Параметры для других регионов такие.

Ставка Максимальная сумма, руб. Количество детей
2% 10 млн 5 и более
4% 10 млн 4
6% 10 млн 3
8% 8 млн 2
10% 6 млн 1
Одно из общих для всей РФ требований – хотя бы один или единственный ребенок на момент заключения договора должен быть младше 7 лет.

Ставка на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% независимо от количества детей и региона.

Также вводят максимальный срок субсидирования льготного кредита – 15 лет.

Более подробно новшества изложены в правилах Минфина.

Документы:
Информация Минфина России от 24.09.2026